房地产圈里的三大阶层你属于哪一层

小丸子

对于开发商来说，不需要研发产品，只需要对外证明你有多少资本就可以，抢夺到足够多的筹码，就自然会饿死对手。你在树门槛的时候，别人也在，而且一个比一个凶猛。如果你比别人慢，你就是被消失的那一个。而巩固这个城堡的砝码，说起来也简单，就是两样东西的结合：钱+权，这两样东西的组合几乎无往而不利，构成了房地产圈最顶尖的阶层。二三线不少项目的股东构成都是三足鼎立，一个人负责出地、一个人负责出钱、一个人负责搞定所有政府关系，这三个人可以均分一个项目蛋糕。而这样的构成就是楼市阶层的极致体现。所以房地产的阶层，大概就是这样的三个阶层，中间这层是知识阶层，核心这层是钱权阶层，在知识阶层的包围下安全牢固且讳莫如深。而最外圈的大概就是我这样的屁民屌丝，只看到各种故事和广告，不知道内部到底是什么。（摘自：真叫卢俊的地产观）

小融点评：原来楼市也有阶层一说，阶层固化越来越严重，我等屁民屌丝只能认命了。

全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康曾连续数年呼吁加快房地产税立法，并对房地产税试点地区持续关注。他在接受新京报记者专访时表示，房地产税对房价的影响更多是遏制肆无忌惮的炒作。但不要指望房地产税出台后，房价就应声而落。事实不会像很多人说的那样，原来买不起房子，有了这个税我就买得起房子。没有那么简单。（摘自：新京报）

小融点评：房地产税被人反复提起，但是对房价的影响远没有人们说的那样严重，还是要理性看待。

齐鲁资管首席经济学家李迅雷表示，就目前来看，我国贬值、通胀和经济上行这三大压力或趋势都不明显，故短期内加息的概率不大。而由于影响房价的因素很多，利率政策只是其中的一个因素，因此即便加息，也不一定会对房价产生显著影响。李迅雷同时认为，中央经济工作会议提出，既抑制房地产泡沫，又防止大起大落，其政策含义的重心在后面，即不要大跌，故今年房价要跌非常难。（摘自：易读财经）

小融点评：抑制房价过快上涨，同时防止房价大跌，维稳是今年楼市调控的重点。

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