房地产市场进入quot调整期quot

发布时间：2021-01-07 21:09:23 阅读：次来源：电工刀厂家

近期，“四大行首套房认定标准会放松”的消息在业内引发关注，而后四大行业纷纷辟谣为误传，但银行房贷的走向如同楼市般“不那么明朗”。

2014年5月份，银监会向各大信托通知，应谨慎进入区县等三四线城市。就目前重庆区县房地产市场来看，“整体呈现饱和”。而由于市场形式造成的现金流受阻。因此，各大金融机构暂停“输血”。拓新控股投资副总陈瑞在接受新华网采访时表示，“在未来的1-2年内，金融机构会‘逃离’重庆区县市场。”

随着市场的调整期，房企债务压力“不放松”，房企融资难成为不可磨灭的事实，如何在形势难中“活下去”，发行中期票据成为盘活房企资金压力的源泉，但对于中小企业来说，拟发行中期票据似有“有一定难度”。

在房贷仍旧紧张的形式中，借款、影子银行、民间借贷等形式，成为区县中小房企的选择。拓新控股投资副总周在华在接受新华网采访时表示，“重庆区县市场作为独立市场，目前市场达到饱和，房企融资差，融资成本高，盈利较低，风险较大。”