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百利华庭二区业主举行意见听取会关注管理-【新闻】

发布时间:2021-04-28 23:38:47 阅读: 来源:电工刀厂家

百利华庭二区业主举行意见听取会关注管理

百利华庭二区业主举行意见听取会,钦北区多部门介入

谁来管?怎样管?业主担心自治问题多

钦浪网讯 (记者 韦彦 王立夏)1月9日,《北部湾晨报》第四版刊登了《百利华庭物业退出小区管理陷“真空状态”》一文,文章引起了读者和有关部门的关注。1月13日晚,钦北区住建局联合多个部门和百利华庭二区的业主们举行意见听取会,了解小区管理现状。

业主发表意见

13日晚8点30分,钦北区住建局、长田街道办、长田派出所等有关部门联合百利华庭二期小区的一百多名业主,在钦北区住建局大楼举行意见听取会。针对物业公司退出后小区现存在的问题,业主纷纷发表了自己的意见。

业主韦先生指出,小区一直使用的是建筑用水,而不是日常生活用水,业主们所缴纳的水费比其他小区的多出1块钱,希望有关部门能与原物业公司协商,给业主们一个满意的解决办法,更希望小区内所使用的水表能实现一户一表,而不是现在的统一大水表。

业主张先生表示,希望住建局可以尽快批复业主委员会报告,让业主委员会合法成立,得以招聘有资质的物业公司对小区进行管理。更希望退出的物业公司可以交出小区的管理清单,便于接管的物业公司管理。

业主李先生最希望解决的是小区内78套房屋出现裂缝、漏水的问题。

业主庞先生说:“如今小区是一个无人管理的状态,小区内要解决的水、电、垃圾、安保等问题已迫在眉睫。”提到这里时,其他业主也纷纷表示不满。

谁来管理有分歧

在意见听取会上,对于小区今后由谁来管理的问题,也出现了两种不同意见。

有业主表示,希望小区以后由业主委员会自行管理。也就是说,不需要再聘用物业公司来管理小区,业主委员会在小区内选出业主担任相应的管理岗位,真正实行“小区业主自己管理”。

但大部分业主还是同意另一种管理模式——招聘另一个有资质的物业公司来进行管理。“我们还没有达到自管的专业水平,况且现在小区存在问题的也不允许我们这样做。”百利华庭二区业主张先生说,“小区内的年轻人有自己的工作,不可能辞掉现在的工作来管理小区,老人不懂得如何下手,这样的办法行不通。更何况,小区业主没有学过相关的专业,不懂得法律法规,如果真正实行‘小区业主自己管理’,要一个漫长的探索的过程,目前小区的实际状况不允许。”

前途未卜的“小区自治”

据了解,重新选举业主委员会是此次意见听取会原计划的其中一项议程,但由于该项事宜需要部门进行会议讨论、收集业主意见等程序,现暂时无法进行,有关部门表示将尽快落实此事。

会后,长田街道办副主任钟家鹏接受了记者的采访:“会上我们通过现场问答的形式,尽量解答业主们的疑惑。但是有些问题我们还需要其他相关部门的配合来解答,比如供水问题是需要供水部门来解答的。在目前的情况下,我们与相关部门进行协商,指导成立业主委员会的事宜,争取尽快落实好该小区的管理问题。”

小区无人管理,垃圾成堆,水电畅通难保障,安全无人维护,小区业主怨声载道,这些问题都是该小区最需要解决的难题。业主委员的选举能否顺利进行?小区的管理问题究竟如何解决?本报将继续关注事态发展。

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